公积金按什么标准贷款-公积金按什么标准贷款额度
公积金贷款政策详解:标准、额度与利率全解析
公积金贷款作为一项重要的住房金融政策,为广大职工提供了便捷的住房融资渠道,以下将从公积金贷款的标准、额度与利率三个方面进行详细介绍。
公积金贷款标准
1、贷款对象:正常缴存住房公积金,并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭。
2、申请条件:
a. 具有城镇常住户口;
b. 申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;
c. 借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
3、贷款期限:购买新建商品房贷款最长期限为30年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年;购买二手房贷款最长期限15年,且不超过借款人法定离退休年龄后5年。
公积金贷款额度
1、贷款上限:上海、广州等一线城市最高贷款额度为80万元;杭州、宁波等二线城市最高贷款额度为50万元;其他城市最高贷款额度为40万元。
2、首套房贷款额度:根据借款人家庭情况,最高贷款额度为家庭总收入的4-6倍。
3、二套房贷款额度:根据借款人家庭情况,最高贷款额度为家庭总收入的2-3倍。
4、贷款额度计算公式:职工个人贷款额度=职工住房公积金账户月均余额×倍数(倍数由当地公积金管理中心根据市场房价水平、职工住房公积金缴存水平和资金规模等因素进行调整)。
公积金贷款利率
1、贷款利率标准:根据央行利率变动,不同种类公积金贷款利率不同。
2、首套住宅贷款利率:5至30年(含30年)利率为4.5%;3至5年(含5年)利率为4%;2年至3年(含3年)利率为4%;1至2年(含2年)利率为4%。
3、二套住宅贷款利率:5至30年(含30年)利率为4.95%;3至5年(含5年)利率为4.4%;2年至3年(含3年)利率为4.4%;1至2年(含2年)利率为4.4%。
公积金贷款政策为职工提供了较为优惠的住房融资条件,了解公积金贷款的标准、额度和利率,有助于职工更好地规划自己的住房消费,在申请公积金贷款时,请务必关注当地公积金管理中心的具体政策,以确保贷款申请顺利进行。
(责任编辑:经济时评)
-
投资人与创业者,其实是个辩证的关系,投资人通过投资创业者实现投资价值,创业者找投资人投资,实现企业的可持续发展。...[详细]
-
之前在面试某家智能硬件类公司时,前几轮技术面试都聊得很开心,但到了HR那里,由于自己没有高并发的经验,HR对他的能力十分怀疑,最后虽然给了他期望薪资,给的却是普通开发的岗位。...[详细]
-
KindlyMD股东批准与比特币财务公司Nakamoto合并,迈向全球最大比特币资金管理公司
嘉宾互动环节 问题1:如何持续生产高质量原创内容,内容创意快枯竭了应该如何应对? 莫小棋:对内容生产者来说,这是最折磨我们的根本性问题,我也在困扰当中,每个内容都是爆款不太可能,但非常非常重要...[详细]
-
PA日报 | 美联储降息50个基点,为4年来首次降息;Solana Mobile发布售价为450美元的第二款加密手机Seeker
传统企业在互联网冲击下越过越艰难,涉足互联网也好,微电商也罢,别想大而全啥都做。...[详细]
-
韩国 KBW 会后指南:从交易所到 KOL,一文掌握关键玩家
白山要做的是对数据生命周期的管理,和贵安的需求不谋而合。...[详细]
-
后来郎先生发现很多人都遇到了同样的问题,通过与耐克中国的售后服务人员沟通后,对方回复这款鞋确实没有气垫。...[详细]
-
但即便如此,张兰也只是在国贸找到一个600平米的小位置,在开业的4个月内,俏江南的收入都不够支付租金和员工的工资! 即便如此,张兰还是咬牙挺了过来,俏江南的生意也终于有了转机,依靠口碑,那个&ldq...[详细]
-
” 曾经,在雷军依托小米崛起后,缺乏一家市值百亿美元的公司,一直是蔡文胜的心结。...[详细]
-
杨国强灵机一动,决定建一个教育储备金“想读书,先交30万储备金,读完书全额退还”。...[详细]
-
仅仅参与这个游戏还不够,他们要成为这个游戏本身。...[详细]